從2008年開始的金融危機,到越來越嚴的房地產(chǎn)調(diào)控,與房地產(chǎn)開發(fā)密切相關(guān)的建筑行業(yè)也風(fēng)光不再,2015年后,進入了寒冬期,而現(xiàn)在,中小建筑企業(yè)在市場上的生存也日益困難,甚至有很多企業(yè)沉陷困局,債務(wù)纏身,這就會導(dǎo)致建筑企業(yè)會拖欠工資,或者是很久才發(fā)工資,使得很多建筑工人的工資不能盡早享受,從而引發(fā)一系列的經(jīng)濟糾紛,使得社會不能安定,對此,我國也是開始大力整治這類情況,收到了一定的成效,不過,如果想短期支付工資,那么,除了完善相應(yīng)的制度外和法律外,那么還有什么辦法能夠解決建筑企業(yè)發(fā)薪問題呢?
近幾年隨著國家經(jīng)濟的迅速發(fā)展,越來越多的人住進了商品房。房地產(chǎn)開發(fā)商們也在不斷地新建各種高樓大廈。但其實在這一棟棟華麗高樓的背后卻隱藏著住戶率低的真相。甚至有些地處偏僻的商品房入住率不到百分之一。對于這些房子,開放商往往是血本無歸。但開發(fā)商在開發(fā)一處地皮時往往采用的是“空手套白狼”的方式,在獲得土地使用權(quán)后,開發(fā)商們就會找相應(yīng)的建筑公司來建樓,建樓的錢往往也是建筑公司先行墊付。建筑公司在和房地產(chǎn)開發(fā)商簽完合同后就會找相應(yīng)的施工隊和建筑材料公司來建設(shè)完成大樓的各個項目。而此時的錢也是由各個施工隊先行墊付的。施工隊在拿到這個項目后再聯(lián)系各個包工頭,有一個個包工頭帶領(lǐng)著一些建筑工開始施工。在這一系列的過程中,所有的錢都是由施工方墊付的,換句話說,這時候的建筑工人都是在沒有工資的情況下做工的。
按照正常的進度,在工程快要完成的時候,房地產(chǎn)開放商就會開始售樓,售樓所得的錢一部分是開發(fā)商自己所得,一部分要給施工隊結(jié)算工錢。但是如果真的發(fā)生了上面所說的售樓情況不行,那么資金鏈就會斷裂。施工方拿不到錢,包工頭自然也不會得到相應(yīng)的工錢,可想而知結(jié)果往往是建筑工人辛苦了大半年的血汗錢被打了水漂。在大多數(shù)情況下,建筑工人拿不到錢是因為開發(fā)商售樓不善。但也存在開發(fā)商或者承包商為了擴大產(chǎn)業(yè)將工人的工資拿出去投資導(dǎo)致工資不能及時發(fā)放的情況。這個錢對開發(fā)商可能只是一個項目的是,但對一個建筑工工人來說這些工資可能就是給孩子上學(xué)的學(xué)費,是給年邁在床父母的醫(yī)藥費。
面對這些問題作為企業(yè),有必要進行一系列制度改善,給社會安穩(wěn),讓建筑工人得到應(yīng)有勞動薪酬,因此魯班長面對建筑行業(yè)發(fā)薪難,久發(fā)薪,欠薪等問題,推出"筑薪易“這套解決建筑行業(yè)發(fā)薪問題的方案,讓建筑行業(yè)得到資金周轉(zhuǎn),讓工人盡早享受勞動成果,維護社會安定,以及維護建筑行業(yè)公司形象。